Pourquoi acquérir un bien immobilier à Mérignac ?

Pourquoi acquérir un bien immobilier à Mérignac ?

By admin 0 Comment septembre 16, 2020

D’une superficie de 48,17 km2, Mérignac est située dans le département de la Gironde à cinq kilomètres de Bordeaux. Son secteur touristique très développé fait d’elle une destination appréciée pour les vacances. Aussi, la présence de plusieurs atouts et sa proximité avec Bordeaux font d’elle une ville propice aux investissements immobiliers. Dans cet article, nous vous donnerons les raisons pour lesquelles vous devez acquérir un bien immobilier à Mérignac.

Un secteur touristique développé

Si vous vous demandez, pourquoi investir dans l’immobilier à Merignac 33 , sachez que c’est un lieu de haut tourisme. En effet, cette ville attire un nombre rivalisant le million de visiteurs par an. Ceci est dû aux lieux historiques incontournables en périphérie de Mérignac comme le musée des beaux-arts ou encore la fontaine d’Arlac par exemple. La possibilité d’effectuer des croisières pousse également les gens à faire du tourisme dans cette ville.

À cause de l’affluence touristique et de la forte demande d’hébergement par les touristes, le secteur immobilier est en pleine expansion. En acquérant un bien immobilier (appartements, immeuble.), vous avez la possibilité de le mettre en location ou de les revendre. Vous pourrez bénéficier d’un intérêt sur logement.

Une économie en pleine croissance

Le dynamisme du secteur économique de Mérignac avec plus de 4 000 acteurs économiques attire beaucoup d’investisseurs étrangers. Ces derniers veulent implanter des sociétés ou monter des affaires. De plus sa proximité avec l’aéroport favorise une fluidité de déplacement des hommes d’affaires qui recherchent un cadre de luxe pour leurs affaires. En investissant dans les biens immobiliers de prestige, vous pouvez fidéliser ce type de clientèle et faire de bonnes affaires. Sachant que le prix du m2 coûte 2 026 €, vous pouvez bénéficier jusqu’à 5,98 % de taux de rentabilité brute sur l’achat ou la vente d’un bien immobilier.

Idéale pour les vacances

Proche des beaux quartiers Bordeaux, Mérignac est une métropole bordelaise calme et propice à la détente. De plus en plus de personnes veulent y acquérir des résidences secondaires pour y passer de paisibles vacances. Si vous êtes acheteurs, à partir d’une durée de 6 ans, vous économiserez 12 % d’impôt, environ 2 % par an. Vous bénéficiez aussi d’une exonération de la taxe foncière pendant deux ans si vous achetez une résidence secondaire neuve.

Ainsi en plus de posséder une propriété neuve à votre nom, vous pouvez également mettre la propriété en location quand vous êtes absent. Vous pourrez faire un bon investissement même quand vous n’êtes pas là. Plusieurs personnes veulent vivre à Bordeaux mais finissent par prioriser la ville de Mérignac. Ceci est dû à son dynamisme économique et son coût de vie abordable. C’est l’endroit pour vos investissements immobiliers.